Ayhan Barut: Taşınmaz Satışlarında Ek Vergi ve Ceza Dayatması Kabul Edilemez

Yayınlanma Tarihi 20 Şubat 2026,

Son Güncelleme 20 Şubat 2026

Ayhan Barut, taşınmaz alım satımlarında yurttaşlara yönelik ek vergi ve ceza uygulamalarını Meclis gündemine taşıdı. Barut, söz konusu uygulamaların vergi adaletini zedelediğini söyledi.

Barut, “eksik beyan” ve “piyasa değeri” gerekçesiyle yapılan işlemlere tepki gösterdi. Bu nedenle TBMM Başkanlığı’na soru önergesi ve Meclis Araştırması önergesi sundu.

“VERGİ VE CEZADA KEYFİLİK OLAMAZ”

TBMM Genel Kurulu’nda konuşan Barut, son dönemde çok sayıda yurttaşa tebligat gönderildiğini aktardı. Gelir İdaresi’nin, taşınmaz satışlarında ek tarhiyat uyguladığını belirtti. Buna göre idare, beyan edilen bedeli yeterli görmedi.

Barut, belediye rayiç bedelinin üzerinde yapılan beyanlara rağmen ceza kesildiğini vurguladı. Bu durumun kamuoyunda ciddi rahatsızlık yarattığını ifade etti.

“TAKDİR YETKİSİ BELİRSİZLEŞTİ”

Vergi hukukunda belirlilik ilkesinin esas olduğunu hatırlatan Barut, mevcut uygulamayı eleştirdi. Vatandaşın hangi bedelin esas alındığını bilmediğini söyledi. Ayrıca idarenin takdir yetkisinin sınırlarının belirsizleştiğini dile getirdi.

Barut’a göre bu tablo, mükellef aleyhine genişleyen bir uygulamaya işaret ediyor. Bu nedenle hukuki güvenlik ilkesi zarar görüyor.

“BU BİR TAHSİLAT POLİTİKASINA DÖNÜŞTÜ”

Ekonomik krize dikkat çeken Barut, konut fiyatları ve kredi faizlerinin tarihi seviyelere ulaştığını hatırlattı. Böyle bir dönemde yurttaşın üzerine yeni yük bindirildiğini söyledi.

Barut, bu uygulamanın bütçe açığını kapatmaya dönük bir tahsilat politikasına dönüştüğünü ifade etti. Sosyal devlet ilkesinin bu yaklaşımla bağdaşmadığını vurguladı.

CUMHURBAŞKANI YARDIMCISINA 7 SORU

Barut, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın yanıtlaması istemiyle verdiği önergede şu sorulara yanıt istedi:

• Son üç yılda kaç kişiye tebligat gönderildi?

• Gerçek satış bedeli hangi yöntemle belirlendi?

• Rayiç bedelin üstünde beyan yapıldığı halde ceza kesilen işlem sayısı kaç?

• Piyasa değeri hangi veri setine dayanıyor?

• Standart bir değerleme sistemi var mı?

• Uzlaşmaya giden mükellef sayısı ve tahsilat tutarı ne kadar?

• Objektif ve şeffaf bir değerleme sistemi için çalışma yapılıyor mu?